住まい・住宅ローン

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家を買うときはハザードマップを確認

今朝のNHKニュースで、かつて浸水した地域に家を買った人のうち、ハザードマップで確認してから買った人は22%しかいなかったと報じていました。 浸水して4割の人が転居した地域にもかかわらずです(ぼくの記憶ベースです) 買う...
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住宅ローンの団信保険。よくある勘違いに注意。保障は誰に?

「住宅ローンの団信保険、誰についているものですか?」 これは生命保険のご相談を受けたとき、必ず確認することです。これによって必要な保険が大きく変わるからです。もちろん保険料にも影響大。 団信保険(団体信用生命保険)とは、...
疲れない節約(考え方)

お金をかけずにできないか【家を買ったとき編】

家を買うとき、一時的にお金がたくさんかかりますよね。 家自体のお金はどうにもなりませんが、ちょっと工夫すれば、お金をかからなくしたり、先延ばしにしたりできることがあります。 今回はぼくがやったことをお話します。 家具家...
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住宅ローンのチェックポイント:融資手数料と保証料の違い。その特徴と選び方

今回は住宅ローンの手数料についてお伝えします。融資手数料と保証料の比較です。 金利が低いだけで選ぶとトータルで損をしてしまう可能性があります。 2つの違いをしっかり理解して、自分にあった住宅ローンを選びましょう。 融資手数料と...
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賢い住宅ローンの返し方:借り換え

今回は住宅ローンの借り換えをご説明します。 繰り上げ返済は今借りている銀行に毎月の返済とは別に追加で返すことですが、 借り換えはA銀行で借りていた住宅ローンをB銀行に変更することです(B銀行の審査があります) 金利が高い銀...
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賢い住宅ローンの返し方:繰り上げ返済

今回は住宅ローンを借りた後のお話。繰り上げ返済についてお伝えします。 その後のメンテナンス次第で、住宅ローンの支払総額は大きく変わってきます。 借りっぱなしにするのはもったいないですよ。 ・・・ ただ、注意点もありま...
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【第5回:最終回】無理なく返していける住宅ローンの限度額

全5回シリーズ「家を買いたい!と思ったら」。初回から読みたい方はこちらから↓ 今回は「無理なく返していける住宅ローンの限度額」についてお伝えします。シリーズ最終回です。 過度な住宅ローンを組むリスクについては以前、お...
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【第4回】家の予算(限度額)を決める:貯金・住宅ローン・両親からの援助

全5回シリーズ「家を買いたい!と思ったら」をやっています。初回から読みたい方はこちらから↓ 前回は、第3回「家は広告に出ている物件価格だけでは買えない。諸費用が必要」というお話でした↓ 今回は、いよいよ家の予算(...
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【第3回】家は広告に出ている物件価格だけでは買えない:諸費用の話

全5回シリーズ「家を買いたい!と思ったら」をやっています。初回から読みたい方はこちらから↓ 前回は、第2回「家を買いたいと思ったら、予算を決めてから物件を見る」というお話でした↓ 今回は、その予算を決めるときに必...
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【第2回】家を買いたい!と思ったら予算を決めてから物件を探す

全5回シリーズ「家を買いたい!と思ったら」をやっています。初回から読みたい方はこちらから↓ 前回は、第1回「家がほしいと思ったとき、先に物件を先に見ちゃダメ!」というお話をしました。見るとほしくなっちゃうからでしたね↓ ...
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