重要な記事

介護費用は平均580万円。その実態とは?

介護に備えていくら貯金するか?は老後資金を準備するとき、欠かせない要素のひとつです。 そこで今回は、平均データを参考に介護について考えてみます。 介護費用の平均(総額約580万円) 生命保険文化センターの調査(20...
住まい・住宅ローン

住宅ローンの事務手数料と保証料の違い。その特徴と選び方

今回は住宅ローンの手数料についてお伝えします。 事務手数料には定額制と定率制、また、保証料がかかる場合も。これ、初めての方はややこしく感じると思います。 金利が低いだけで選ぶとトータルで損をしてしまう可能性があります。 ...
住まい・住宅ローン

マンション価格高騰で無理な住宅ローンを組む人が増えている

マンション価格は上がり続け、2021年度には首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の新築マンションの平均購入価格は6,360万円にもなったそうです(バブル期超え) ↓不動産経済研究所「新築分譲マンション市場動向」 ...
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住宅ローンの限度額。いくらまで借りて大丈夫?

「銀行で貸してくれる金額と無理なく返していける金額は違う」とよく言われます。 例えば、年収700万円の場合、銀行は5,200万円くらい貸してくれると思います(夫単独、または夫350万円・妻350万円といった共働きの場合...
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家を買うとき、貯金はいくら残す?【頭金の話】

今回は「家を買うとき、貯金はいくら残す?」というお話です。家を買ったら貯金はゼロ!では困りますよね。 では、残しておくべきお金を順に見ていきます。 もしものときの貯金 これは急に何かあったときのお金です。 車...
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家は広告に出ている物件価格だけでは買えない【諸費用の話】

「新築価格4,980万円(税込み)」 家を探して住宅情報誌やサイトを見ていると、こんな広告を見ることがあると思います。 ただ、この価格(物件価格)だけでは、実際に家を手に入れることはできません。このほかに「諸費用...
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家を買いたい!と思ったとき、先に物件を見ちゃダメ

家を買いたい!と思ったとき、やってはいけないのは、先に物件を見ること。見ると欲しくなっちゃう(笑) 一度、欲しくなってしまうと「食費を削れば…」「お小遣いを減らせば…」「電気のムダ使いをやめれば…」と都合のいい...
保険

医療保険は不要?貯金でいいのでは?の見極め方

「医療保険は貯金がある程度あれば必要ない」という意見もあります。 でもこれは、その方の状況によって変わります。 そこで今回は、どんな人に医療保険は必要なのか?その考え方や見極め方をお話します。 まず、何とい...
資産運用

つみたてNISAやiDeCo(イデコ)の前に貯金体質の家計をつくる

つみたて貯金というと、つみたてNISAやiDeCo(イデコ)という時代。 でも、まだ貯金ができてない人は、まずは定期預金つみたてなどで貯める習慣、貯まる家計をつくることが先決です。 30万円→50万円→100万円...
住まい・住宅ローン

変動金利の住宅ローンの注意点。5年ルール&125%ルールとは?

住宅ローンの変動金利には独特なルールがあります。 5年ルールと125%ルールです。これ、勘違いしやすいんです。 長らく超低金利が続いているので、あまり注目されていないのですが、変動金利を利用している方には今後を考...
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